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建筑加固
发布时间:2017-8-26 阅读:3748次   打印本页 || 关闭窗口

一、什么是加固?
加固,指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。
二、哪些房子需要加固?
1、设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。
2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要有:
(1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;
(2)施工过程中的失误或错误,钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求;
(3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接;
(4)构件的尺寸或位置不对等。
3、建筑使用功能发生改变或增加。
(1) 建筑使用功能发生改变,需要增加扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;(2) 办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多。(3)增加夹层、加层等。
三、加固前需要做哪些基本工作?
加固前需要尽可能的收集房屋的原始资料,如设计图纸及地勘报告、设计变更等资料,同时应由第三方检测单位出具相应的检测报告,直接反映被加固房屋的主体结构安全情况,对后期的房屋加固工程提供全面和专业的加固建议方案,确保后期加固工程的顺利进行。
四、加固行业依据的标准有哪些?
除了要以当前的设计规范为依据外,其余还应依据现行的《混凝土结构加固设计规范》、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》、《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》、《砌体结构加固设计规范》、《建筑抗震加固技术规程》及图集《混凝土结构加固构造》、《砖混结构加固及修复》、《房屋建筑抗震加固》、《建筑结构加固施工图设计表示方法及深度图样》等。
五、常用的加固方法有哪些?
主要有:增大截面加固法、置换混凝土加固法、粘贴纤维复合材加固法、外粘型钢加固法、粘贴钢板加固法、钢筋混凝土板墙加固法、钢筋网砂浆面层加固、减隔震加固法等。
六、加固后的房屋后续使用年限有哪些规定?
结构加固后的使用年限,应由业主和设计单位共同商定;一般情况下,宜按30年考虑;到期后,若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常,仍可继续延长其使用年限。

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